Statistik Dresden Ferienwohnungen

Einige Übersichten und Beiträge zeigen ausgewählte Entwicklungsbereiche des Unternehmens und der Tourismuswirtschaft in Dresden.

Sachsen und Dresden gehören zu den absolut attraktivsten Reisezielen in Deutschland. 2022 kamen annähernd 1.825.000 Übernachtungsgäste nach Dresden, um hier ihren Urlaub zu verleben, die Ferien zu verbringen oder der Stadt und dem Freistaat einen Kurzbesuch abzustatten.Die Besucherzahlen von 2019 sind damit noch nicht erreicht. Die Stadt Dresden hofft für 2024 auf eine weitere Steigerung der Besucherzahlen und Übernachtungen. Damit auf einen Anschluss an die Besucherzahlen vor der Zeit der COVID-Pandemie, die dem Tourismus und tangierende Wirtschaftsbereiche (Gastronomie und Event) in Dresden erheblichen Schaden zugefügt hat. Durchschnittlich verbringen die Gäste, Besucher und Touristen 2,1 Nächte und Tage in Dresden und dem Sächsischen Elbland. In den Gästewohnungen im Barockviertel Dresden genießen unsere Gäste durchschnittlich einen Aufenthalt von 5,6 Nächte (Datenrecherche 2007 - 2023).

Dresden als Reiseziel für Ulaub, Ferien, Beruf und Weiterbildung ist sehr beliebt. Die Stadt ansich bietet vielfältige Kultur, Geschichte und Architektur und das Umland (Sächische Schweiz, Sächsisches Elbland, Lausitz, Osterzgebirge und Meißner Land) lockt darüber hinaus mit Ausflügen per Pedes, Rad, Bus, Bahn und Automobil.
In unseren Gästewohnungen im Dresdner Barockviertel haben wir bereits FEWO-Gäste aus allen Deutschen Bundesländern empfangen dürfen. Dabei fällt auf, dass unsere Gästewohnungen bei Gästen aus den Hansestädten Hamburg und Bremen besonders beliebt zu sein scheinen, ebenso wie bei Bewohner*innen der nördlichen oder durchweg östlichen Bundesländer in unserem Land.
Berliner*innen nutzen wohl mehr die schnelle Autobahnverbindung, Bahn und Fernbus nach Dresden für Tagesbesuche ohne Übernachtung in unserer Elbmetropole. Für Reisende aus dem Saarland, Baden-Württenberg und Bayern sind unsere FEWOs im Stadtzentrum Dresden im Vergleich zu Gästen aus anderen Regionen Deutschlands nicht so attraktiv.

Woher kommen unsere ausländischen Gäste in den Ferienwohnungen Dresden?

Der Großteil unserer Gäste haben Ihren Wohnsitz in Deutschland und leider nur ein kleiner Rest der Besucher (15%) kommt aus dem Ausland.
Ca. 307.000 Ausländer besuchten und übernachteten im Jahr 2022 in unserer  Stadt, das waren 16,8% aller anreisenden Besucher in einem Jahr mit kaum Reiseeinschränkungen auf Grund der COVID-Pandemie.
Für Vermieter*innen von Ferienwohnungen in Dresden gestaltet es sich recht aufwändig, internationales Publikum als Übernachtungsgäste zu bekommen, da die eigenen Vermarktungskanäle nur eine geringe Reichweite und Sprachenvielfalt aufweisen. Dazu hat Dresden als Reiseziel für Ausländer noch viel unausgeschöpftes Potenzial, bzw. kann sich im Wettbewerb um internationales Publikum mit anderen namhaften Deutschen Metropolen nicht nachhaltig hervortun.

Beherbergung in Dresden - Gästezahlen und Aufenthalsdauer

Im Freistaat Sachsen ist die Stadt Dresden die besucher*innenstärkste Reiseregion und dabei auch die mit den größten Anteilen an Beherbergungen (2022 waren es ca. 1.825.000). Es folgen die Messestadt Leipzig, der Erzgebirgskreis und die Region Sächsische Schweiz / Osterzgebirge. Für das Jahr 2024 wird seitens der Tourismuswirtschaft erwartet, an die Besucherrekorde des Jahres 2019 anzuknüpfen.
Auch bei der Aufenthaltsdauer (Anzahl der Übernachtungen) schneidet Dresden mit 2,1 Übernachtungen pro Aufenthalt gegenüber den beiden anderen Sächischen Metropolen LEIPZIG und CHEMNITZ am besten ab. Die klasischen Erholungs- und Wanderregion in Sachsen, wie das Elbsandsteingebirge, das Vogtland und das Erzgebirge, erfreuen sich einer Aufenthaltsdauer der Gäste in den Beherbergungsbetrieben von durchschnittlich 3-4 Übernachtungen.

Unsere Gäste wohnen in den Ferienwohnungen durchschnittlich 5,6 Nächte

Entgegen der durchschnittlichen Verweildauer der Touristen, Reisenden und Besucher in den Dresdner Hotels, Pensionen, Herbergen und auf den Campingplätzen von 2,1 Nächte bleiben die Gäste in unseren Ferienwohnungen in Dressden im Durchschnitt 5,6 Nächte. Warum dieser so deutliche Unterschied?
Als Vermieter der Gästerwohnungen im Barockviertel freuen wir uns über jeden Aufenthalt für mehere Tage und geben dabei unseren Gästen attraktive Rabatte für Buchungen von 5, 7, 10 oder 14 Tage. Eine Bewirtschaftung der FEWOs (Reinigung, Wäsche waschen, Gästeempfang u. a.) bei Buchungen von 1-3 Nächte ist sehr arbeitsintensiv, es bedarf dafür einen hohen Personalbestand und die Unterkünfte verschleißen hierbei auch mehr. Deshalb kommunizieren wir bewußt Preise, Rabatte und Mindestaufenthalte, die unsere Gäste für einen "längeren Aufenthalt" im Vergleich zu Hotelübernachtungen oder Pensionszimmerbuchungen motivieren. Dazu kommen nach 15 Jahren Geschäftstätigkeit als Vermieter Wiederholungsmietert*innen und neue Kundschaft durch Empfehlungen von zufriedenen Gästen, die von sich aus einen Aufenthalt in Dresden in unseren Gästewohnungen von 5-7 Nächte bevorzugen.
Berufliche Aufenthalte von Künstlern, Ingenieuren und Handwerkern während oftmals einer Woche oder mehreren Wochen sind für uns Vermieter*innen  willkommene Beherbergungen, bei denen wir nicht täglich vor Ort sein müssen.

Ausgewiesenes Unternehmensziel in den kommenden Jahren ist es, einen etwa 20%igen Anteil an ausländischen Touristen und Besuchern als Übernachtungsgäste in den FEWOs und Ferienwohnungen beherbergen zu können. Der stete Ausbau und die Erweiterung der Informationen auf unserer Webseite über die Übernachtungsangebote in Dresden in englischer Sprache ist ein wesentlicher Baustein, dieses Vorhaben schnell und zielsicher zu verwirklichen. 

Liebe Besucher der Webseite und unserer Ferienwohnungen, Unterkünfte und Ferienappartements im Stadtzentrum, bitte geben Sie uns Hinweise und Kritik, wie wir unsere Angebote noch besser, umfangreicher und informativer im Internet (und auch mehrsprachig) präsentieren können! 

Vielen Dank!
Ihr online-Team von dresden-central, Gästewohnungen im Barockviertel Dresden

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